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menor precio
Según disponibilidad
Según disponiblidad
Según disponiblidad
12 meses plan Clásico
36 meses plan Global
Inquilino / Codeudor
• Ingresos por 2x el valor de mes arriendo + admón.
• No estar reportado o tener paz y salvo
• Ingresos por 2x el valor de mes arriendo + admón.
• No estar reportado en centrales de riesgo
• Ingresos por 2x el valor de mes arriendo + admón.
• No estar reportado o tener paz y salvo
Un codeudor
En arriendos menores a 4 millones (plan clásico)
Dos codeudores
• Radicación en línea
• Copia ID
• Extractos 3 meses
• Copia declaración renta
• Sin radicar documentos
• Sin radicar documentos
Tradicional Opción radicando documentos
• Copia CC
• Extractos 3 meses
• Derechos contrato desde 60.000 COP.
e Inquilino
compartelo con inquilinos o propietarios
Sujeto a términos y condiciones y análisis, los plazos y valores son aproximados e informativos. Cumplir con los requisitos no garantiza la emisión de la póliza, se pueden solicitar requisitos adicionales.
Pasos del Seguro de Arriendo
Arrienda fácil con seguro en SeguroArriendo.co
Algunas líneas tienen un orden distinto, te guiaremos paso a paso durante el proceso de solicitud
Inicia cuando se tenga un inquilino prospecto y fechas de inicio
El primer paso consiste es tener un posible inquilino para iniciar la solicitud y definir las fechas de inicio del contrato.
El propietario puede seleccionar la póliza de seguro y compartir el link de la solicitud con cada prospecto de inquilino, uno a la vez, para que comiencen el proceso, sin necesidad de solicitar documentos.
A cada persona se le enviará una notificación por E-mail sobre el siguiente paso que se debe realizar.
Estudio
Se lleva a cabo un análisis del inquilino, en el cual la aseguradora confirma su respaldo y se compromete a responder en caso de incumplimiento
Registro inmueble y firma de contrato
El propietario registra el inmueble y elige las coberturas opcionales disponibles según la línea.
La aseguradora realiza el proceso de redacción y mecanismos de firma digitales o presenciales del contrato entre las partes.
Entrega póliza e inmueble
El propietario recibirá la caratula de la póliza este es el contrato entre la aseguradora y el propietario, se puede hacer la entrega del inmueble, con la tranquilidad de contar con el respaldo de la aseguradora
Protección
Cuando lo requieras puedes hacer la solicitud de reclamación y tener el arriendo asegurado.
En caso que necesites el seguro
Recuerda que, si lo necesitas y según la línea y cobertura contratadas, puedes acceder a:
- Apoyo en caso de atraso en el pago mensual del arriendo y la administración
- Asesoría legal
- Asistencia de emergencia para el inmueble (plomería, electricidad, etc.)
- Reembolso por moras en servicios públicos
- Compensación por daños al inventario
- Pago de cláusula penal
¿Qué es el Seguro de Arriendo?
El seguro de arrendamiento es una herramienta que facilita el arriendo de un inmueble con la protección de una compañía aseguradora. Este proceso incluye la evaluación del inquilino, la elaboración del contrato y la cobertura ante diversas eventualidades, como el incumplimiento en el pago del arriendo, daños al inmueble o emergencias, como la ruptura de una tubería. En caso de impago, se puede presentar una reclamación y la aseguradora se encargará de desembolsar el monto adeudado al propietario, asegurando así un ingreso del arriendo.
¿Cómo puedo solicitar el seguro de arriendo?
Una vez que el prospecto de inquilino esté listo y se establezcan las fechas de inicio de inicio del arriendo, se iniciará la solicitud y se seguirán los pasos que se enviarán por correo electrónico.
¿Quién inicia la solicitud de arrendamiento?
Cualquier persona puede comenzar el proceso de arrendamiento, ya sea un propietario, un inquilino o un agente inmobiliario. Este proceso se lleva a cabo de forma guiada, paso a paso, a través del correo electrónico.
¿Qué requisitos y documentos debe tener el propietario o apoderado para arrendar?
La solicitud debe ser realizada por el propietario o un apoderado
- Se puede solicitar el número de matrícula inmobiliaria al momento de hacer la solicitud
¿Qué requisitos y documentos debe tener el Inquilino o codeudor para solicitar el seguro de arriendo?
Requisitos:
Como norma general,
- Tener ingresos que sean al menos el doble del valor del canon de arrendamiento.
- No estar reportado en centrales de riesgo o contar con paz y salvo.
Documentos:
El propietario no necesita solicitar documentos al inquilino; estos se pedirán únicamente si son requeridos durante el estudio realizado por la aseguradora.
Los documentos requeridos varían según la compañía aseguradora.
Algunas líneas no exigen documentos físicos, ya que el proceso se realiza en línea.
Cuando se solicitan documentos, generalmente incluyen:
- Copia del documento de identidad
- Copia de los últimos tres extractos bancarios
¿Cuánto tiempo se demora la solicitud?
La solicitud varía según el tipo de seguro, la cantidad de solicitudes, la disponibilidad y los plazos que maneja la aseguradora, así como los tiempos en proceso por propietarios e inquilinos.
¿Cuál es el costo del seguro de arriendo?
El costo varía según la compañía de seguros y el tipo de póliza, comenzando en un 45% del valor mensual del arriendo más administración
¿Cuánto tiempo se demora una reclamación?
Las empresas aseguradoras están obligadas por ley a responder a una reclamación en un plazo de un mes calendario; sin embargo, generalmente lo hacen mucho antes de este tiempo.
¿Cuándo se paga el seguro?
Las empresas aseguradoras están obligadas por ley a responder a una reclamación en un plazo de un mes calendario; sin embargo, generalmente lo hacen mucho antes de este tiempo.
¿Qué beneficios tiene el seguro de arriendo para el inquilino?
Como inquilino se cuenta según la aseguradora y línea con:
- Respaldo de la aseguradora que lo acompaña / afianza para arrendar un inmueble entre personas sin contacto previo
- Procesos agiles sin codeudor
- Procesos sin costo de estudio
- Procesos de elaboración del contrato con cláusulas legales entre las partes, y mecanismo de firmas digitales sin costo.
- Cuentas con asistencias al inmueble
Estos mecanismos contribuyen a establecer un ambiente saludable para arrendamientos.
¿Quién paga el seguro?
Durante el proceso de creación de la póliza de seguro, la compañía aseguradora solicita el pago al propietario, quien es el tomador y beneficiario.
¿Qué puedo hacer si una solicitud no es aprobada?
Se puede y es recomendable intentar el proceso con una línea diferente, ya que los requisitos pueden variar